Этот документ — публичная оферта ООО «Практика Успеха» в соответствии со ст. 437 ГК РФ.
Акцепт — полное и безоговорочное принятие условий Оферты.
Заказчик — любое физическое лицо, которое Акцептовало Оферту.
Исполнитель — ООО «Практика Успеха».
Программа — программа для ЭВМ «SmartDeal», предназначенная для оформления Сделок с недвижимым имуществом.
Услуги — услуга по направлению запроса в Росреестр для совершения регистрационных действий посредством функционала Программы.
Сделка — совокупность действий в Программе, в результате которых формируется (оформляется) запрос в Росреестр.
Удостоверяющий центр — организация, которая имеет аккредитацию и/или лицензию уполномоченного государственного органа РФ для выпуска неквалифицированных и квалифицированных сертификатов электронных подписей на территории РФ.
УКЭП — усиленная квалифицированная электронная подпись.
Отчетный период — календарный месяц, в течение которого Исполнитель оказывал Услуги Заказчику.
1.1. Перед акцептом Оферты Заказчик должен внимательно изучить ее условия и не Акцептовать, если он не согласен хотя бы с одним из условий.
1.2. Акцептом Соглашения считаются любое из следующих действий Заказчика, в зависимости от того, какое из них произошло первым:
1.2.1. Заказчик самостоятельно начал использовать Программу;
1.2.2. Заказчик оплатил Услугу;
1.2.3. Заказчик поставил отметку в чек-боксе о согласии с условиями Оферты.
2.1. Исполнитель оказывает Услугу посредством функционала Программы, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанную Услугу.
3. УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
3.1. Услуга считается оказанной с момента направления запроса о совершении регистрационного действия в Росреестр.
3.2. Исполнитель не формирует и не проверяет запрос о совершении регистрационного действия.
3.2.1. Запрос о совершении регистрационного действия формулируется через функционал Программы и проверяется Исполнителем или его представителем.
3.2.2. Оплачивая стоимость Услуг, Заявитель подтверждает, что ознакомился с содержание запроса о совершении регистрационного действия и согласен на его передачу в Росреестр.
3.3 Исполнитель не может гарантировать положительное решение Росреестра по направленному запросу, поскольку решение по запросу принимает не Исполнитель, а Росреестр.
3.4. В состав Услуги может входить оплата государственной пошлины за рассмотрения запроса Росреестром.
3.4.1. Размер государственной пошлины определяется в зависимости от вида запроса.
3.4.2. Госпошлина не возвращается, если запрос уже направлен в Росреестр.
4. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ
Стоимость услуг
4.1. Стоимость Услуги формируется для Заказчика индивидуально Программой в зависимости от вида запроса на совершение регистрационного действия, и сообщается Заказчику по индивидуальной ссылке на оплату.
4.2. Услуги оказываются после 100% предоплаты.
4.3. На основании п. 1. ст. 145.1 НК РФ оказание Услуг по Договору НДС не облагается.
Порядок оплаты
4.4. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4.5. Заказчикам доступна оплата Услуг банковской картой через банк или платежный сервис, которые оказывают услуги эквайринга для Исполнителя (далее - Эквайринг).
4.6. Условия приема платежа через Эквайринг устанавливает Эквайринг.
4.7. Обязательства Заказчика по оплате услуг считаются неисполненными, если Исполнитель вернул денежные средства Заказчику по требованию Эквайринга (включая «чарджбэк»). В этом случае Исполнитель вправе отказать Заказчику в оказании услуг с момента возврата денежных средств.
4.8. Исполнитель не контролирует условия приема платежей Эквайрингом и не отвечает за проведение платежной операции.
4.8.1. В случае незачисления денежных средств на счет Исполнителя при оплате через Эквайринг, обязанности по возврату денежных средств лежат на Эквайринге.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ УСЛУГИ
5.1. Стороны не составляют акты об оказании Услуг (далее - Акт).
5.2. По своему усмотрению, Исполнитель вправе направить по известным ему реквизитам Заказчика Акт.
5.2.1 Заказчик обязан подписать Акт в течение 2 (двух) рабочих дней с момента его получения и направить скан-копию Исполнителю.
5.3. Если в течение 2 (двух) рабочих дней Заказчик не подписал Акт и не представил письменного мотивированного отказа от подписания Акта, то Акт считается подписанным, а Услуги - принятыми Заказчиком.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Соглашению, стороны несут ответственность в соответствии с Соглашением и законодательством РФ.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор).
6.2.1. К таким обстоятельствам относятся: все стихийные бедствия, пожары, военные действия, забастовки, правовые акты уполномоченных государственных органов, препятствующие исполнению или приостанавливающие исполнение Сторонами своих обязательств.
6.2.2. Стороны обязаны незамедлительно уведомить друг друга о наличии таких обстоятельств при первой возможности.
6.2.3. Обстоятельства непреодолимой силы подтверждаются документами, выданными уполномоченными государственными органами.
6.3. Заказчик обязуется компенсировать убытки в полном объеме, в том числе штрафы, пени, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения требования Исполнителя, при наличии следующих условий:
6.3.1. Удостоверяющий центр привлек Исполнителя к ответственности за нарушение требований Удостоверяющего центра, доведенных до Заказчика;
6.3.2. Исполнитель понес убытки в виде штрафа, пени, иных платежей в пользу Удостоверяющего центра;
6.3.3. Исполнитель не выполнил или ненадлежащим образом выполнил требования Удостоверяющего центра по обстоятельствам, зависящим от Заказчика.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор вступает в силу с даты его акцепта Заказчиков и действует вплоть до исполнения обязательства Заказчиком, а именно подачи запроса в Росреестр.
7.2. Заказчик вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке в соответствии с законодательством, компенсировав Исполнителю фактически понесенные им расходы, если это не противоречит законодательству РФ.
7.3. Расчет фактически понесенных Исполнителем расходов производится по следующей стоимости:
7.3.1. оплата государственной пошлины через функционал Программы - установленный действующим законодательством РФ размер государственной пошлины и 7% от размера государственной пошлины;
7.3.2. использование программы для оформления УКЭП - 650 рублей.
7.4. В случае расторжения Договора путем направления одной из Сторон письменного отказа Договор будет считаться расторгнутым с момента получения другой Стороной соответствующего уведомления.
8. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
8.1. Исполнитель обрабатывает персональные данные в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
8.2. Основание обработки персональных данных — это Согласие на обработку персональных данных (https://smartdeal.pro/agreement). Заказчик дает свое согласие на обработку персональных данных путем проставления галочки в специальном чек-боксе.
8.3. Персональные данные обрабатываются в соответствии с Политикой обработки персональных данных Исполнителя: https://smartdeal.pro/pdpolicy.
9. СПОСОБЫ ОБМЕНА ДОКУМЕНТАМИ
9.1. Стороны признают подписание документов, Актов, счетов, дополнительных соглашений и других документов путем обмена образами документов через средства коммуникации (далее - Средства коммуникации):
9.1.1. адреса электронной почты, указанный при Акцепте Оферты;
9.1.2. Программа;
9.1.3. мессенджеры — Телеграм, Whatsapp. Аккаунты считаются официальными, если привязаны к указанному Заказчику мобильному телефону.
9.2. Стороны обязаны сохранять конфиденциальность реквизитов доступа к Программе, мессенджерам, пароля от электронной почты.
9.3. Обмен информацией и документами с помощью согласованных средств коммуникации имеет юридическую силу, в том числе в случае судебного разбирательства.
9.4. Заказчик принимает на себя всю ответственность за действия третьих лиц, которые имеют доступ к Средствам коммуникации.
9.5. Обо всех изменениях в банковских или иных реквизитах Стороны уведомляют друг друга через Средства коммуникации не позднее 3 рабочих дней с даты их изменения. Все действия, совершенные Сторонами по старым реквизитам до получения уведомления, считаются совершенными надлежащим образом.
10. ПОРУЧЕНИЕ НА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ЗАКАЗЧИКА
10.1. Заказчик предоставляет Исполнителю право в течение срока действия Договора представлять интересы Заказчика в любых государственных органах РФ по вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимое имущество, в том числе:
10.1.1. оплачивать за Заказчика государственную пошлину в размере, предусмотренном законодательством РФ,
10.1.2. получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости,
10.1.3. совершать иные действия, связанные с выполнением этого поручения.
10.2. Вышеуказанные полномочия Исполнителя могут быть передоверены другим лицам.
10.3. Если для оказания Услуг по Договору необходимо будет оформить отдельную доверенность, Заказчик обязуется предоставить ее Исполнителю с вышеуказанными или иными полномочиями в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения запроса Исполнителя.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Исполнитель вправе в любое время в одностороннем порядке вносить изменения в условия Оферты без уведомления или согласования. Изменения вступают в силу с момента опубликования новой версии Оферты.
11.1.1. В Оферту, которая акцептована Заказчиком, вносятся изменения в соответствии с требованиями законодательства о защите прав потребителей.
11.2. Действующая редакция Оферты доступна по адресу https://smartdeal.pro/offer.
12. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ
ООО «Практика Успеха»
Адрес места нахождения: 119180, г. Москва, ул. Б. Полянка, дом 2, корп. 2, помещение 1, комната 13
ИНН: 7706446431
КПП: 770601001
ОГРН: 1177746138734
Р/С: 40702810002010001089
Банк: АО «АЛЬФА-БАНК»
БИК: 044525593
Кор.счет: 30101810200000000593
Email: info@smartdeal.pro, info@practus.ru
Соглашение адресовано любому физическому лицу на изложенных ниже условиях.
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Акцепт — полное и безоговорочное принятие условий Оферты.
Заказчик — любое физическое лицо, которое Акцептовало Оферту.
Исполнитель — ООО «Практика Успеха».
Программа — программа для ЭВМ «SmartDeal», предназначенная для оформления Сделок с недвижимым имуществом.
Услуги — услуга по направлению запроса в Росреестр для совершения регистрационных действий посредством функционала Программы.
Сделка — совокупность действий в Программе, в результате которых формируется (оформляется) запрос в Росреестр.
Удостоверяющий центр — организация, которая имеет аккредитацию и/или лицензию уполномоченного государственного органа РФ для выпуска неквалифицированных и квалифицированных сертификатов электронных подписей на территории РФ.
УКЭП — усиленная квалифицированная электронная подпись.
Отчетный период — календарный месяц, в течение которого Исполнитель оказывал Услуги Заказчику.
Эквайринг — платежный сервис или банк, которые позволяют Заказчику оплатить Услуги или провести другие оплаты банковской картой.
- АКЦЕПТ
1.1. Перед акцептом Оферты Заказчик должен внимательно изучить ее условия и не Акцептовать, если он не согласен хотя бы с одним из условий.
1.2. Акцептом Соглашения считаются любое из следующих действий Заказчика, в зависимости от того, какое из них произошло первым:
1.2.1. Заказчик самостоятельно начал использовать Программу;
1.2.2. Заказчик оплатил Услугу;
1.2.3. Заказчик поставил отметку в чек-боксе о согласии с условиями Оферты.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель оказывает Услугу посредством функционала Программы, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанную Услугу.
3. УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
3.1. Услуга считается оказанной с момента направления запроса о совершении регистрационного действия в Росреестр.
3.2. Исполнитель не формирует и не проверяет запрос о совершении регистрационного действия.
3.2.1. Запрос о совершении регистрационного действия формулируется через функционал Программы и проверяется Исполнителем или его представителем.
3.2.2. Оплачивая стоимость Услуг, Заявитель подтверждает, что ознакомился с содержание запроса о совершении регистрационного действия и согласен на его передачу в Росреестр.
3.3 Исполнитель не может гарантировать положительное решение Росреестра по направленному запросу, поскольку решение по запросу принимает не Исполнитель, а Росреестр.
3.4. В состав Услуги может входить оплата государственной пошлины за рассмотрения запроса Росреестром.
3.4.1. Размер государственной пошлины определяется в зависимости от вида запроса.
3.4.2. Госпошлина не возвращается, если запрос уже направлен в Росреестр.
4. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ
Стоимость услуг
4.1. Стоимость Услуги формируется для Заказчика индивидуально Программой в зависимости от вида запроса на совершение регистрационного действия, и сообщается Заказчику по индивидуальной ссылке на оплату.
4.2. Услуги оказываются после 100% предоплаты.
4.3. На основании п. 1. ст. 145.1 НК РФ оказание Услуг по Договору НДС не облагается.
Порядок оплаты
4.4. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4.5. Заказчикам доступна оплата Услуг банковской картой через банк или платежный сервис, которые оказывают услуги эквайринга для Исполнителя (далее - Эквайринг).
4.6. Условия приема платежа через Эквайринг устанавливает Эквайринг.
4.7. Обязательства Заказчика по оплате услуг считаются неисполненными, если Исполнитель вернул денежные средства Заказчику по требованию Эквайринга (включая «чарджбэк»). В этом случае Исполнитель вправе отказать Заказчику в оказании услуг с момента возврата денежных средств.
4.8. Исполнитель не контролирует условия приема платежей Эквайрингом и не отвечает за проведение платежной операции.
4.8.1. В случае незачисления денежных средств на счет Исполнителя при оплате через Эквайринг, обязанности по возврату денежных средств лежат на Эквайринге.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ УСЛУГИ
5.1. Стороны не составляют акты об оказании Услуг (далее - Акт).
5.2. По своему усмотрению, Исполнитель вправе направить по известным ему реквизитам Заказчика Акт.
5.2.1 Заказчик обязан подписать Акт в течение 2 (двух) рабочих дней с момента его получения и направить скан-копию Исполнителю.
5.3. Если в течение 2 (двух) рабочих дней Заказчик не подписал Акт и не представил письменного мотивированного отказа от подписания Акта, то Акт считается подписанным, а Услуги - принятыми Заказчиком.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Соглашению, стороны несут ответственность в соответствии с Соглашением и законодательством РФ.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор).
6.2.1. К таким обстоятельствам относятся: все стихийные бедствия, пожары, военные действия, забастовки, правовые акты уполномоченных государственных органов, препятствующие исполнению или приостанавливающие исполнение Сторонами своих обязательств.
6.2.2. Стороны обязаны незамедлительно уведомить друг друга о наличии таких обстоятельств при первой возможности.
6.2.3. Обстоятельства непреодолимой силы подтверждаются документами, выданными уполномоченными государственными органами.
6.3. Заказчик обязуется компенсировать убытки в полном объеме, в том числе штрафы, пени, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения требования Исполнителя, при наличии следующих условий:
6.3.1. Удостоверяющий центр привлек Исполнителя к ответственности за нарушение требований Удостоверяющего центра, доведенных до Заказчика;
6.3.2. Исполнитель понес убытки в виде штрафа, пени, иных платежей в пользу Удостоверяющего центра;
6.3.3. Исполнитель не выполнил или ненадлежащим образом выполнил требования Удостоверяющего центра по обстоятельствам, зависящим от Заказчика.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор вступает в силу с даты его акцепта Заказчиков и действует вплоть до исполнения обязательства Заказчиком, а именно подачи запроса в Росреестр.
7.2. Заказчик вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке в соответствии с законодательством, компенсировав Исполнителю фактически понесенные им расходы, если это не противоречит законодательству РФ.
7.3. Расчет фактически понесенных Исполнителем расходов производится по следующей стоимости:
7.3.1. оплата государственной пошлины через функционал Программы - установленный действующим законодательством РФ размер государственной пошлины и 7% от размера государственной пошлины;
7.3.2. использование программы для оформления УКЭП - 650 рублей.
7.4. В случае расторжения Договора путем направления одной из Сторон письменного отказа Договор будет считаться расторгнутым с момента получения другой Стороной соответствующего уведомления.
8. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
8.1. Исполнитель обрабатывает персональные данные в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
8.2. Основание обработки персональных данных — это Согласие на обработку персональных данных (https://smartdeal.pro/agreement). Заказчик дает свое согласие на обработку персональных данных путем проставления галочки в специальном чек-боксе.
8.3. Персональные данные обрабатываются в соответствии с Политикой обработки персональных данных Исполнителя: https://smartdeal.pro/pdpolicy.
9. СПОСОБЫ ОБМЕНА ДОКУМЕНТАМИ
9.1. Стороны признают подписание документов, Актов, счетов, дополнительных соглашений и других документов путем обмена образами документов через средства коммуникации (далее - Средства коммуникации):
9.1.1. адреса электронной почты, указанный при Акцепте Оферты;
9.1.2. Программа;
9.1.3. мессенджеры — Телеграм, Whatsapp. Аккаунты считаются официальными, если привязаны к указанному Заказчику мобильному телефону.
9.2. Стороны обязаны сохранять конфиденциальность реквизитов доступа к Программе, мессенджерам, пароля от электронной почты.
9.3. Обмен информацией и документами с помощью согласованных средств коммуникации имеет юридическую силу, в том числе в случае судебного разбирательства.
9.4. Заказчик принимает на себя всю ответственность за действия третьих лиц, которые имеют доступ к Средствам коммуникации.
9.5. Обо всех изменениях в банковских или иных реквизитах Стороны уведомляют друг друга через Средства коммуникации не позднее 3 рабочих дней с даты их изменения. Все действия, совершенные Сторонами по старым реквизитам до получения уведомления, считаются совершенными надлежащим образом.
10. ПОРУЧЕНИЕ НА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ЗАКАЗЧИКА
10.1. Заказчик предоставляет Исполнителю право в течение срока действия Договора представлять интересы Заказчика в любых государственных органах РФ по вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимое имущество, в том числе:
10.1.1. оплачивать за Заказчика государственную пошлину в размере, предусмотренном законодательством РФ,
10.1.2. получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости,
10.1.3. совершать иные действия, связанные с выполнением этого поручения.
10.2. Вышеуказанные полномочия Исполнителя могут быть передоверены другим лицам.
10.3. Если для оказания Услуг по Договору необходимо будет оформить отдельную доверенность, Заказчик обязуется предоставить ее Исполнителю с вышеуказанными или иными полномочиями в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения запроса Исполнителя.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Исполнитель вправе в любое время в одностороннем порядке вносить изменения в условия Оферты без уведомления или согласования. Изменения вступают в силу с момента опубликования новой версии Оферты.
11.1.1. В Оферту, которая акцептована Заказчиком, вносятся изменения в соответствии с требованиями законодательства о защите прав потребителей.
11.2. Действующая редакция Оферты доступна по адресу https://smartdeal.pro/offer.
12. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ
ООО «Практика Успеха»
Адрес места нахождения: 119180, г. Москва, ул. Б. Полянка, дом 2, корп. 2, помещение 1, комната 13
ИНН: 7706446431
КПП: 770601001
ОГРН: 1177746138734
Р/С: 40702810002010001089
Банк: АО «АЛЬФА-БАНК»
БИК: 044525593
Кор.счет: 30101810200000000593
Email: info@smartdeal.pro, info@practus.ru
