В конце мая 2023 года «Росбанк Дом» начал выпуск е-закладных на этапе строительства объекта недвижимости с помощью сервиса SmartDeal.
Е-закладная — это цифровая альтернатива бумажной закладной. Современный электронный документ, который позволяет избежать мошенничества и исключает риск утраты ценной бумаги.
«Росбанк Дом» выпускает такие документы при поддержке Дом.РФ. Техническая сторона осуществляется компанией SmartDeal.
Уникальность таких закладных состоит в том, что объектом залога может быть недвижимость на этапе строительства. А это значит, что банк не будет ждать завершения строительства, чтобы привлечь капитал, а будет выдавать новые ипотечные кредиты.
«Росбанк Дом» активно предлагает действующим клиентам выпустить е-закладную, так как при этом не нужно совершать дополнительных действий после ввода объекта в эксплуатацию — кредитная организация все сделает сама. Команде банка проще отслеживать возврат закладных, а значит, после полного погашения кредита они сами снимут обременение с объекта недвижимости.