Доля электронных закладных в сделках на вторичном рынке достигает 90%. В июне Совкомбанк начал выпуск электронных закладных на первичном рынке до оформления права собственности. Мы видим в этом направлении новый вектор развития.
Выпуск электронной закладной для клиента простой и удобный. Не надо никуда ходить, стоять в очередях, тратить время. Достаточно просто подписать ЭЗ электронной подписью и отправить с помощью банка в Росреестр на регистрацию. Погашение обременения по кредиту с ЭЗ доступно в одностороннем порядке на стороне банка, что также является плюсом для клиента.
Если выпуск ЭЗ происходит на сделке одновременно с электронной регистраций перехода права собственности, то на это уходит буквально несколько минут.
SmartDeal полностью закрывает потребность банка в проведении электронной регистрации в Росреестре в рамках розничного ипотечного кредитования, а также предоставляет дополнительные сервисы для клиентов, в том числе электронное снятие обременения, регистрацию закладных, изменений в ЕГРН. В Совкомбанке на этой платформе работает вся сеть, без ограничения по территории.
Сервис SmartDeal постоянно совершенствуется: работа с направлением электронной регистрации становится все более понятной и доступной для пользователя.
В целом, проведение электронной регистрации в среднем занимает около 30 минут — начиная с выпуска электронных подписей клиентом и заканчивая направлением пакета документов на регистрацию. Банк совместно со SmartDeal ведет последовательную работу по совершенствованию этого процесса, его автоматизации. Наша цель – сократить время оформления в 2 раза.